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房子按揭中能否开具无房证明

2022.11.23 综合 2487人浏览举报
律师回答
办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案,证明有了房产,因此即使房产证没办好,管理部门也不会给其开具无房证明
开无房证明,需带上身份证户口本、婚姻证明单身证明离婚证,去当地房管局开无房证明。
法律依据
《房屋权属登记信息查询暂行办法》
第十四条 查询人要求出具查询结果证明的,查询机构经审核后,可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。有下列不能查询情形的,查询机构可以出具无查询结果的书面证明:
(一)按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的。
(二)要求查询的房屋尚未进行权属登记的。
(三)要求查询的事项、资料不存在的。
报告编号:NO.20221123*****

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    1、首套房证明即无房证明,是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的,手续费一般为15-40元不等,有效期为一个月,过期作废,需要重新开具的。2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的,需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

    李键键律师 2019.11.25 5684人看过
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    只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

    李键键律师 2019.11.25 1537人看过
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    王汉杰律师 2019.11.19 5744人看过
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    李键键律师 2019.02.21 2453人看过
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    申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局开具即可。

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    未成年人是需要出具户口本的。无房证明是申请人带着身份证和户口本去当地房管局开具的,有效期一般为一个月,过期作废需要重新开具的,另外开无房证明的手续费为15-20元不等的。具体收费标准以当地的规定为准。

    李键键律师 2019.11.25 5347人看过
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    王汉杰律师 2019.11.19 2359人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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