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房屋转让合同签了可以退吗

2019.06.19 综合 1634人浏览举报
解析
如果只是交了定金而没有签订买卖合同,还可以退定金不要房。现在连买卖合同都签订了,一般是不可以退的了。
可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定,而合同无效应适用效力性的规定,到法院请求确认合同无效胜诉的可能性不大。
法律依据
《民法典》第五百七十七条、第五百八十七条
报告编号:NO.20190619*****

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  • 签了房屋转让合同可以退吗

    签订后的转让合同一般不能反悔,双方应遵循诚实信用原则来履行合同,不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时,是可以反悔的。因此,在反悔之前应当仔细阅读合同相关条款,尤其是与违约相关的条款,还有就是合同的生效条件,这些都可以帮助当事人了解和预测合同反悔的后果。

    李荣梅律师 2024.05.15 374人看过
  • 签了转让合同可以退吗

    一般是不能退的,但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

    李键键律师 2019.02.21 392人看过
  • 签了转让合同可以退吗

    一般是不能退的,但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

    聂俊律师 2019.01.14 5633人看过
  • 二手房屋转让合同签了可以退吗

    二手房屋转让合同签了可以退,但是需要双方达成合意,这样可以减少违约金,不然就要支付比较高的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    李键键律师 2019.02.21 1575人看过
  • 转让店面签了合同押金可以退吗

    1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

    王汉杰律师 2019.03.19 3077人看过
  • 房屋订购协议签了定金可以退吗

    要视情况而定。如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,定金不能退还。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。

    赵洪波律师 2021.08.09 206人看过
  • 房屋转让定金可以退吗

    房屋转让定金是否可以退还,要看具体的情况。如果是给付定金的买方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;如果是收受定金的卖方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    唐海燕律师 2021.01.19 1559人看过
  • 保险签了合同可以退吗

    由实际情况来定。保险合同成立后,投保人可以解除,但保险人不可以解除保险合同。在保险合同有效期内,如果投保人、被保险人没有按约定履行保护保险标的安全责任,投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务。或由于过失没有履行如实告知义务,足以影响保险人决定是否同意承保,或提高保险费率的,那保险人可以解除合同。

    陈绍熙律师 2023.08.16 828人看过
  • 签了预售合同可以退定金吗

    1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。

    陈婧婧律师 2024.06.27 222人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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