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房屋租赁合同能不能提前解除

2020.04.21 合同纠纷 457人浏览举报
律师回答
满足一定的条件是可以提前解除的。根据我国相关法律的规定,合同的解除方式有两种:
第一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;
第二种是法定解除,即满足法律规定的条件,即使合同尚未到期,一方当事人也可以要求提前解除合同
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十二条

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    1、当事人协商一致,可以解除合同。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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    地下车位的租赁合同能解除。当事人协商一致,可以解除合同。根据法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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    王汉杰律师 2021.03.27 445人看过

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