未过户房屋征收归谁所有?未过户房屋征收归属复杂。合同有效、买方付大部分房款且实际占有使用，可主张权益；若卖方在征收通知前将房再售第三人并过户，补偿可能归第三人。具体依实际情况定，有争议可通过诉讼解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋未过户房屋征收补偿归谁所有?一般房屋未过户但已实际占有使用，征收补偿款归实际占有人，因其与房屋关联紧密，多数法院也倾向如此。但有特殊约定或能证明所有权另有约定的，补偿款依约定。总之，其归属要综合实际占有和相关约定确定 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在现实生活中房屋买卖的情形是非常多的，而进行房屋买卖时，要办理产权过户，办理产权过户才拥有房屋的合法产权，才能保障自己的利益，那么房屋未过户,房屋征收补偿归什么人所有?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
房屋未过户时，房屋征收补偿归属要视情况而定：买卖合同有效且实际交付未过户，补偿归实际购买人；因卖方原因未过户且购买人能证明相关情况，补偿倾向购买人；只签意向协议等未交付过户，补偿归原所有权人。
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报告编号：NO.20200314*****
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