无效合同的装修款一般能返还。未实施装修的应全额返还；已部分或全部实施的，依具体情况处理，有价值可折价补偿，质量有问题施工方可能无权收费。双方有过错按比例分担损失，协商不成可诉讼解决。
房屋买卖合同无效时，装修价款能否返还要视具体情况而定。出卖人有过错，通常应返还买受人装修价款；双方都有过错，按过错程度分担装修损失；装修使房屋增值，会考虑添附价值确定返还数额，要综合多因素确定。
合同无效通常需返还因该合同取得的财产，依据民法典，若不能返还或没必要返还则折价补偿。双方都取得财产均有返还义务，不能返还按市场价格折价。有过错方要赔偿损失，遵循恢复原状、公平合理原则。
合同无效后通常需返还财产。能返还的要原物返还，不能返还则折价补偿，目的是让财产关系恢复到合同订立前。有过错方要赔偿对方损失，双方有错各自担责。恶意串通损害他人利益的，财产收归国家或返还集体、第三人。
房屋买卖合同无效后财产通常应予以返还。基于法律规定，合同无效取得财产要返还或折价补偿；特殊情况如房屋有添附无法原物返还要折价处理；有过错方要赔偿对方损失，总之以返还财产为原则并视情况处理。
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报告编号：NO.20221124*****
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