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房屋出租违约金怎么定

2021.09.23 合同纠纷 1197人浏览举报
律师回答
1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
报告编号：NO.20210923*****

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作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

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