房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。而征收部门作出补偿决定的依据通常是房地产价格评估机构出具的评估报告。据此，在被征收人与征收部门达不成补偿协议的情况下，征收部门是可以依法直接作出补偿决定，并依此对拒不搬迁的被征收人行政拆迁执行的。因此，评估报告直接影响被征收人的合法权益，我们必须谨慎对待。 　　实践中，经常会遇见这种情况：征收部门未将价格评估报告送达给被征收人，在双方达不成补偿协议时，征收部门就直接依据评估机构的价格评估报告，作出补偿决定，行政拆迁执行被征收人的房屋。但是，根据法律规定和司法案例，征收部门的此种做法是违法的，据此作出的补偿决定也是无效的。 法律依据 　　《国有土地上房屋征收评估办法》第16条规定，房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。 　　因此，价格评估机构作出初步的评估结果后，房屋征收部门应当将初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。同时，为了保障被征收人对评估结果申请复核和申请鉴定的救济权利，征收部门还应当告知被征收人有权申请复核和申请鉴定。

您好，具体是否构成违法犯罪，应当报警认定，如果警方不受理的，可以考虑民事起诉，若后续还有不明白的，可在对我进行追加咨询。

文字表述的太简约了，有没更多材料提供，更有利于理解案情这件事要处置好，最好简单化处置，真实处置不好再与律师细谈

你好，房屋拆迁是需要补偿差价的。具体方案全国没有统一规定，要结合当地发布的拆迁安置方案综合确定。补偿原则是不得减损被拆迁人原有的生活水平。如有疑问，再进一步沟通，咨询免费。

可以给你提供房屋评估，拆迁补偿问题的法律解答。进一步说明具体事实及法律诉求，给你提供分析和解答。如有疑问，再留言或电联，咨询免费。