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房屋拆迁补偿安置合同无效的包括什么

2023.12.21 合同纠纷 1037人浏览举报
律师回答
房屋拆迁补偿安置合同无效的包括以下这些:
1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效。
2、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。
4、拆迁协议违反法律法规规定的,也要认定为无效。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条
报告编号:NO.20231221*****

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北京创为律师事务所

北京创为拆迁维权团律师,专职律师擅长房产纠纷

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