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房屋拆迁安置房如何过户
房屋拆迁安置房如何过户
2023.12.22
拆迁安置
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解析
首先要先给
安置房
办理产权证,然后办理过户手续的当事人带上各自的
身份证
原件以及复印件、
户口
本、
结婚证
、税费缴纳凭证、合同还有产权证,去
不动产登记
机构办理过户登记即可。
【相关延伸】
问:
房屋拆迁
的补偿方式有哪些?
答:房屋拆迁的补偿方式有以下这些:
(一)产权调换形式。产权调换,是指
拆迁
人对被拆迁人的
拆迁补偿
采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说,拆迁人以易地或再建的房屋作为交换,用作对被拆除房屋的补偿,被拆迁人对该房屋继续拥有原来那种对被拆除房屋的产权关系。
(二)作价补偿形式。作价补偿,是指拆迁人对被拆除的房屋,按其价值以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。
(三)产权调换与作价补偿相结合形式。产权调换与作价补偿相结合,是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中,部分采取产权调换补偿,部分采取作价补偿,当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时,以产权调换或作价补偿达成协议后,但在拆迁人和被拆迁人双方或某一方出现困难时,可根据具体情况,双方协商采取产权调换和作价补偿相结合的形式,解决对被拆迁人的补偿问题。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20231222*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
京鹏律师团队
北京市京鹏律师事务所
京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置
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