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报告编号：NO.20211120*****
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查看完整报告能。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
租赁合同依法成立的，无论是承租人还是出租人都不能单方面解除合同，如果合同是附条件解除的，条件达成后可以单方解除，如果单方非法解除的，要承担违约责任。
居间合同符合法定解除条件时可以单方解除，若无法定解除则需要与另一方协商一致解除。根据我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。
购房合同能单方解除，但是构成违约的应承担违约责任。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张即可发生合同解除。
如果单位单方面违法辞退员工，需要向员工支付赔偿金，即在本单位工作一年，赔偿2个月工资； 如果单位与员工协商一致解除合同，单位需要支付员工经济补偿金，即在本单位工作一年，补偿一个月工资。
单方面解除工程合同的，如果是出现法定或约定的解除情形导致的，则不需要进行补偿；如果单方无法定或约定理由解除合同的，则构成违约，如合同约定违约金的，则按合同约定支付违约金，如没有约定的，则按违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。
单方面解除工程合同的，如果是因为出现了法定或者约定的解除情形导致的，则不需要赔偿；如果不是因为上述情况一方单方面解除合同的，则这一方会构成违约，如何合同约定了违约金的，则按照合同约定支付对方违约金，如果合同没有约定违约金的，则按照违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。
屋主可以单方解除房屋租赁协议，可能需要承担违约金，也可能无需承担违约金。法定解除的条件有利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途等。
违约解除是有损失赔偿的。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。
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