抚顺居间合同纠纷实务技巧：巧用过错规则，助力当事人免责全身而退

一、案件背景：居间服务未完成引发纠纷
某建设集团（以下简称A公司）与某石油化工公司（以下简称B公司）签订了《居间服务协议》，约定由B公司为A公司协调办理与上级企业的股权穿透及变更事宜，服务费总额按年计算。合同签订当日，A公司向B公司支付了定金。协议中特别约定，如在规定的15个工作日内无论何种因素未完成混改股权穿透及变更，B公司需无条件在1个工作日内全额退还A公司支付的混改居间费定金。
然而，B公司未能在约定期限内完成股权穿透及变更。A公司遂将B公司诉至法院，请求解除合同、返还定金并支付双倍定金作为罚金。此案件中，A公司面临着能否拿回定金及获得双倍赔偿的风险，而案件的争议焦点在于合同条款的效力以及定金罚则的适用。
二、受托介入：梳理案件核心争议
王天君律师接受A公司委托后，立即展开了细致的阅卷工作，对协议条款、双方沟通记录等证据进行了全面梳理。经过深入分析，王律师归纳出案件的核心争议：合同中的“无条件退款条款”是否有效；该条款是否为霸王条款；以及双方在合同履行过程中的过错程度对定金罚则适用的影响。
三、核心代理观点分层呈现
（一）紧扣“无条件退款条款”锁定返还义务
王律师敏锐地抓住协议中“无论什么因素”这一绝对化表述，指出该条款是双方协商一致达成的特别约定，并非格式条款。无论合同未能履行的原因在谁，只要未在15个工作日内完成，B公司就有全额退款的义务。这一观点成功将争议焦点从“谁有过错”转移到“条款是否有效”，降低了A公司的举证难度。
（二）举证“协商过程”击破“霸王条款”抗辩
面对B公司提出的“该条款为霸王条款、显失公平”的抗辩，王律师当庭提交了被告与中间人的微信聊天记录，充分证明该条款经过了双方反复协商讨论，并非一方预先拟定、未与对方协商的格式条款。从而让法院认定该条款合法有效，对双方具有约束力。
（三）理性主张双倍定金，预判“混合过错”调整空间
王律师在主张双倍定金罚则的同时，充分考虑到A公司在配合义务上存在的一定瑕疵，如提供的资金证明被质疑为“P图”。庭审中，他并未回避这一事实，而是将其置于“合同未明确约定该前提条件”的框架下进行抗辩，既维护了委托人的诚信形象，也为法院在自由裁量时保留了空间。
四、办案推进与最终结果
在案件办理过程中，王天君律师充分与法院沟通，在质证环节精准展示证据，有力地支撑了代理观点。庭审中，王律师凭借清晰的逻辑和专业的阐述，让法院对案件事实和法律适用有了更全面的了解。
法院经审理认定，双方签订的《居间服务协议》合法有效，B公司未完成股权穿透及变更，A公司合同目的无法实现，支持解除合同；“无条件退款条款”合法有效，B公司应返还定金。但考虑到合同未能履行并非B公司单方违约，A公司在提供资金证明时也存在瑕疵，双方均有过错，严格适用双倍定金罚则有失公允，故驳回A公司要求支付罚金的诉讼请求。最终判决B公司返还A公司定金，案件受理费由双方合理分担。
五、案件价值升华
这起案件对于规范居间合同的签订和履行具有重要的启示意义。居间合同中的“无条件退款条款”虽为委托方提供了有力的救济途径，但居间方在签署时需谨慎考量履约风险。同时，格式条款的认定和定金罚则的适用，需要综合考量双方的过错程度。此案的公正裁决，不仅保障了当事人的合法权益，也维护了公平公正的市场交易秩序，体现了法律在商业纠纷中的规范和引导作用。
六、主办律师简介
王天君律师，辽宁红叶律师事务所合伙人律师，作为《律师讲法》主讲律师，积极投身公益普法事业，专业形象获得社会广泛认可。
王律师毕业于沈阳农业大学土地管理专业，兼具法学专业素养与土地资源管理复合背景，在房产纠纷、土地相关争议处理中独具专业优势。她深耕抚顺及沈阳地区，秉持“专业致胜”的执业理念，成功代理多起标的额大、案情复杂的疑难案件。她长期担任多家企业常年法律顾问，深谙企业经营中的法律痛点，能够为企业构建全方位风险防控体系。在每一个案件中，她都全力以赴，以专业、高效、负责的态度为当事人提供值得信赖的法律保障。