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报告编号：NO.20221027*****
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查看完整报告赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可以撤销赠与。 。
赠与合同不可撤销条件：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可以撤销。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求支付。
附条件赠与合同的撤销流程是，当事人先向受赠人提出撤销的请求，或者申请法院撤销;然后对方表示接受或者法院判决予以撤销;受赠人再将所得财产返还给赠与人;最后附条件的赠与合同就被撤销，失去了效力。
赠与合同撤销权行使的条件：第一，赠与合同是非经公证证明订立的；第二，只能由赠与人本人行使撤销权；第三，赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质；第四，只能在赠与财产交付之前行使撤销权。
一般可分为两种，即任意撤销权和法定撤销权。取得撤销权的方法不同，撤销的行使流程也有所区别。从理论上讲，任意撤销权的行使方法、方式因其“任意性”而有更多的选择，既可以采取明示方式也可以采取默示方式，还可以通过法院或者是仲裁机构行使。
1、有任意撤销和法定撤销。2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。3、法定撤销是指出现任意情形：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务；赠与人可以撤销赠与。
根据我国法律的有关规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与合同：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
附条件的赠与合同仍适用赠与合同的有关规定，可通过行使任意撤销权和法定撤销权。具体如下：1.任意撤销权；2.法定撤销权。受赠人有下列情形之一的，可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行等。
父母写的房产赠与合同只要是符合以下条件的就属于有效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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