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报告编号：NO.20210917*****
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查看完整报告土地使用权是可以继承的。 土地所有权是不能进行买卖的，个人是没有土地所有权的，所以土地所有权是不够继承的，但是土地的使用权是可以依法继承的。
不可以转让，符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。集体经营性建设用地出让等，应经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿：征地补偿费、拆迁补偿费、征地规税费、退回剩余使用年限的土地出让金、根据土地使用权市场价格赔偿。具体的补偿金额要结合各种因素综合考虑。
应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
集体土地所有权不能转让，但是使用权可以转让。法律规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
退耕还林后土地权归谁要分情况，如果有安置的，退耕还林后土地权归国家，没有给与安置的，退耕还林后土地权归原来的村民小组、村民委员会。退耕还林工程建设包括两个方面的内容：一是坡耕地退耕还林;二是宜林荒山荒地造林。
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的。
申请当事人直接向争议土地所在地的县局或镇国土所提出书面申请的，提交所需材料。审查国土局、国土所审查，认为不应当受理的，7日内拟定不予受理建议书，报县国土局，县、镇人民政府作出不予受理决定。
划拨的土地建筑物重建的，如果是按原用途使用土地的，还是属于划拨土地，如果改变用途的，需要经相关部门的同意。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。
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