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房地产抵押合同是贷款合同吗

2022.11.28 合同纠纷 2405人浏览举报

解析

房地产抵押合同不是贷款合同。抵押合同是指抵押人用一定的财产向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物，然后就所得价款优先受偿，而贷款合同是指贷款方将货币交付给借款人，然后借款人按照双方的约定，按时偿还本金和利息。因此房地产抵押合同和贷款合同是不一样的，两者是不同的合同，但两种合同也存在一定的关联，那就是双方在签订贷款合同时，贷款方为了保证借款方按时偿还债务，可以要求借款人提供抵押，这时候双方签订的合同就包括贷款合同和抵押合同。

法律依据: 《民法典》第三百九十四条、第六百六十七条

报告编号：NO.20221128*****

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作者

刘胜涛

湖北多能律师事务所

刘胜涛律师，专职律师擅长刑事辩护

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