房产土地也是能抵押登记的。我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产土地可不可以抵押登记的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房产抵押时土地通常需一并抵押，遵循“房随地走、地随房走”原则。这可确保房产和土地权利一致，避免冲突纠纷。若抵押人未按规定一并抵押，未抵押财产视为一并抵押，保障抵押合法有效。
土地可不可以抵押？（1）只用出让方式拿到的国有土地使用权；（2）这种情况下，你把建在上面的房子也抵押出去的话，那块地也得跟着抵押哦；（3）如果是通过划拨方式得到的国有土地使用权，那么房子抵押出去的时候，这块地也得跟着抵押。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
土地被抵押后，房产能否抵押分情况。遵循“房地一体”原则，若抵押合同未禁且满足条件，房产可抵押，实现抵押权时一并处理；若合同限制或有法律限制则不能。办理时会审查土地抵押情况，要了解相关条款法规避风险。
土地抵押与房产抵押区别多。抵押物性质上，土地是使用权，房产是所有权及一定年限土地使用权。评估价值、法律规定、风险特征、实现抵押权时都有不同，如评估侧重点不同，登记流程有别，受市场和政策影响各异，变现方式及难易程度也有差异。
精选解答
报告编号：NO.20221126*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
