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房产抵押期间可以买卖吗

2022.11.28 债权债务 1620人浏览举报
律师回答
房屋抵押后是可以买卖的。如果买卖,必须经过抵押权人的同意。未经抵押权人同意而买卖的,买卖合同是无效的。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
法律依据
《民法典》第四百零六条
报告编号:NO.20221128*****

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    抵押物在抵押期间是不可以进行买卖的。但是如果当事人另有约定的,应当按照其约定。存在抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

    王衍祥律师 2023.12.06 160人看过
  • 房产抵押期间能否买卖

    房产抵押期间能买卖,但是要告知办理抵押的银行或者其他抵押权人,并且要提前清偿借款。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    袁丽萍律师 2020.09.18 967人看过
  • 房产抵押期间能否进行买卖

    房产抵押期间能买卖,但是要告知办理抵押的银行或者其他抵押权人,并且要提前清偿借款。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    袁柏林律师 2020.10.09 1150人看过
  • 抵押期间能否买卖房产

    房产抵押期间能买卖,但是要告知办理抵押的银行或者其他抵押权人,并且要提前清偿借款。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    王汉杰律师 2020.09.25 1025人看过
  • 被抵押的房产可以买卖吗

    被抵押的房产可以买卖,但要征得抵押权人的同意。根据法律规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    袁文 2021.05.19 1021人看过
  • 房产抵押期间可以保全吗

    房产抵押期间能保全,但采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人有优先受偿权。 依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

    唐海燕律师 2021.01.19 1042人看过
  • 车辆被抵押期间可以被买卖吗

    车辆被抵押期间可以买卖,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

    王衍祥律师 2023.02.25 290人看过
  • 抵押中的房产可以买卖吗

    1、被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。2、卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。

    李荣梅律师 2022.06.16 1110人看过
  • 抵押着的房产是否可以买卖

    抵押着的房产可以经抵押权人同意转让。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    王汉杰律师 2020.10.13 1565人看过

王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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