房子做了一押二押如何卖?房子做了一押二押后售卖，步骤如下：先取得一押和二押抵押权人同意；偿清抵押债务，可用自有资金或协商用购房款偿还；签订含抵押情况及解决方式的买卖合同；最后办过户手续，交易要合法安全。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
需要清偿。如有多个同样的保险抵押物，对其变现款的偿付方式因情况而异。首先，若全部已登记，则按登记先后次序偿还，同等条件下按债权比例支付。若无一登记，按债权比例支付。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
押车贷款常见操作有抵押和质押。抵押时借款人抵押车辆证件继续使用，按时还款，贷款机构办理抵押登记；质押需交付车辆给贷款机构保管，逾期不还可处理车辆。办理时借款人需满足要求并阅读合同条款。
二押还不上一押涉及复杂问题。若二押不还致一押逾期，一押债权人可主张实现抵押权，抵押人可能失抵押物所有权且被二押债权人追究责任。抵押人可与一押债权人协商，协商无果可走法律途径，要谨慎处理维权。
二押房产通常不能绕过一押拍卖，一押有优先受偿权，因其一般先完成抵押登记。一押债权全实现后，二押才可就剩余价值受偿。若一押放弃优先受偿权或债权已清偿，二押可依法拍卖。
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报告编号：NO.20221226*****
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