解析
当人们遭遇法律纠纷时,常常会感到迷茫和无助。在维护自身权益和放弃之间做选择,很大程度上取决于能否找到专业、靠谱的律师。广东鹏日律师事务所的马剑鸿律师,就是众多陷入法律困境当事人值得信赖的帮手。他长期从事法律实务工作,专注于疑难复杂案件,在刑事辩护、取保候审、货款追偿、合同纠纷等领域取得了不错的成果。
曾经有位委托人因商铺租赁合同纠纷陷入困境。一审期间,他身处国外无法应诉,法院缺席审理后便判决其支付租金30000元及高额违约金。拿到一审败诉的判决,委托人满心焦虑与不甘。在他觉得维权之路近乎绝望之时,找到了马剑鸿律师。
马剑鸿律师介入案件后,展现出了独特的专业素养。他全面阅卷,不放过任何一个细节,发现一审认定债权转让已送达、租金未支付等关键事实存在错误。实际上,委托人已按原出租人指示足额支付租金,不存在欠付情形,且债权转让并未依法对委托人发生效力。
在二审中,马剑鸿律师积极收集并提交了微信聊天记录、转账凭证、出入境记录、微信实名认证查询结果等关键新证据,形成了完整的证据链。这些证据充分证明了委托人一审缺席有正当理由、已实际付清租金、债权转让通知未有效送达等核心事实。最终,二审法院经审理,采纳了马剑鸿律师的全部代理意见,依法撤销一审错误判决,驳回原告全部诉讼请求,委托人无需支付任何租金及违约金,实现了二审的彻底逆转胜诉。
这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点:
-法条原文:《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
-通俗化解释:这就好比你原本欠张三的钱,张三把这个收钱的权利转给了李四,但是张三没告诉你这件事,那你还是只需要把钱还给张三就行。李四不能直接跑过来找你要钱。
-案例关联说明:在本案中,一审判决错误认为债权转让对委托人已发生效力,但实际上债权转让通知未有效送达委托人。根据上述法律规则,债权转让未通知债务人,该转让对委托人不发生效力,所以委托人向原出租人履行付款义务属于合法履约,不应承担重复付款责任。该规则有力支撑了案例中委托人无需再次支付租金的抗辩。
马剑鸿律师在这个案件中展现出了敏锐的洞察力和强大的证据收集能力。他让委托人明白,一审缺席并不意味着权利丧失,二审仍可通过新证据纠正事实认定错误。即便走到看似绝境的地步,只要事实清楚、证据充分,也能依法改判,充分维护自身合法权益。
除了在租赁合同纠纷中表现出色,马剑鸿律师在合伙结算纠纷领域同样成绩优异。委托人张伟元与被告成聪合伙,挂靠湖南湘江工程建设有限公司资质,承接佛山市顺德区地质灾害治理工程。双方签订《合作协议》明确约定:项目工程款结算至80%时,委托人可取回自身投资款。
2023年4月,双方共同签字确认投资明细,委托人已投资187万余元,扣除回款后未返还投资款为1480754元。然而,工程完工并验收合格、工程款已支付至80%后,被告成聪却以“合伙未清算、数据不真实”为由,拒不按约定返还投资款,严重侵害了委托人的合法权益。
马剑鸿律师接受委托后,迅速且精准地固定了《合作协议》、投资明细、工程验收资料、工程款支付记录等关键证据,清晰地主张双方结算条件已成就。在法庭上,这些证据发挥了重要作用。法院审理后认定:投资明细系双方真实意思表示,工程款已达约定返还节点,被告的抗辩无证据支持。最终,法院判决被告成聪向委托人全额返还投资款1480754元,并支付相应利息,案件受理费、保全费全部由被告承担,委托人实现了全额胜诉。
马剑鸿律师指出,合伙挂靠施工中,双方签字确认的投资明细具有法律约束力,只要项目工程款达到协议约定的返还节点,投资人即有权要求返还投资款。对方以“未清算、数据不实”恶意拖延,在无相反证据情况下,法院是不予支持的。遇到合伙结算纠纷,应及时固定投资、对账、验收、回款证据,通过诉讼可高效追回投资款,维护自身合法权益。
马剑鸿律师身兼广东鹏日律师事务所专职律师、中华全国律师协会会员、东莞市律师协会会员及监事会绩效工作委员会委员等多重身份。他凭借深厚的法学功底、独特的思维方式,兼具企业高管、金融、经济及律师多重视角,善于立体化剖析个案,在程序设计、沟通协调与谈判方面能力出众。在刑事辩护领域,他专注研究,办案类型广泛,尤其在经济犯罪、金融犯罪、刑民交叉等领域经验丰富,能为当事人提供专业有力的辩护支持。在民商事领域,他擅长梳理甄别复杂证据、提炼核心争议,注重复盘总结,保障案件高效办结,赢得了当事人的高度认可与锦旗赞誉。
无论是二审逆转的租赁合同纠纷,还是百万投资款追回的合伙结算纠纷,都充分展现了马剑鸿律师在合同纠纷等领域的专业实力。如果你正面临法律难题,不妨相信专业的力量,让马剑鸿律师为你保驾护航,维护你的合法权益。
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马剑鸿律师
广东鹏日律师事务所专职律师执业地:东莞执业6年
擅长:
劳动纠纷、婚姻家庭、取保候审、知识产权、刑事合规
亮点:
获得“东莞刑事辩护律师”等荣誉,受到过“东莞刑事辩护律师”等媒体报道。
律师简介
律师名:马剑鸿
执业律所:广东鹏日律师事务所
执业证号:14419202010237298
执业年限:6年
个人简介:马剑鸿律师深耕法律实务、专注疑难复杂案件,凭借扎实专业能力与丰富实战经验,成为律所服务委托人的核心骨干,广受当事人与业界认可。
依托所在律所在诉讼与非诉领域的深厚积累,马律...
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报告编号:NO.20260818*****
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