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二手房签完合同没有交定金怎么维权

2020.09.26 合同纠纷 959人浏览举报
律师回答
签订二手房合同后,如果合同中有约定支付定金的,买受人没有支付定金的,是属于合同违约的情形,出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十八条
报告编号:NO.20200926*****

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  • 二手房定金合同签完怎么解除

    签订二手房定金合同后,解除合同的方式有协商解除和法定解除两种,双方协商同意或者出现法定解除情形时,可以解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    2020.09.26 921人看过
  • 二手房定金应该交多少

    第一、法律它规定定金不能够超出那个标的金额的20%的,因此并且他不能约定超过房产交易价格的20%,在20%之上之下是可以由双方自由约定的。第二、定金,有个定金规则就是交付定金一方如果违约的,是无权要求返还定金的。

    王汉杰律师 2019.08.26 1488人看过
  • 买二手房是否交定金

    所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。

    王汉杰律师 2019.08.05 1520人看过
  • 买二手房是否必须交定金

    法律并没有规定必须交定金,由买卖双方协商确定即可。但是习惯中一般都会约定定金。定金具有以下作用:1、担保合同履行,属于债的担保;2、证明合同成立;具有相对独立性;3、有预先给付的性质;4、定金属于违约金。

    王汉杰律师 2019.08.26 1202人看过
  • 二手房买卖合同要交定金么

    二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定,法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的,就需要交,如果没有约定的,则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

    王汉杰律师 2022.11.07 236人看过
  • 二手房买卖合同要求交定金吗

    二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定,法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的,就需要交,如果没有约定的,则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

    王汉杰律师 2022.11.08 219人看过
  • 二手房买卖定金协议怎么写

    首先大家需要了解一下订金的含义。根据合同法115条相关规定,当事人可以依照担保法的约定,向对方给付一定的定金,作为债权的担保,给付定金一方如果不履行合同债务的,无权要求返还定金。

    李康律师 2019.08.23 1285人看过
  • 二手房购房定金合同怎么解约

    要解除合同有两种方式,即当事人协商解除或者出现法定情形时解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。

    李茂淑律师 2020.12.24 1560人看过
  • 二手房房屋定金退吗

    购买二手房交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金之后不履行合同,比如不卖房的,定金则应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同,比如因自己的原因不想购房了,则不能要求退定金,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

    袁文 2021.05.18 1167人看过
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