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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告二手房屋买卖合同解除协议书的主要内容是：买卖双方的基本信息，甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
二手房买卖合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。我国相关法律规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
1、签订合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。2、签订合同不是当事人的真实意思表示的。3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的。4、签订合同的当事人恶意串通，损害他人合法权益的。
1、当事人协商一致解除。2、合同中有约定一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。3、法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的等。
二手房买卖合同卖方解除合同可以与买方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达退房通知，通知到达买方时解除二手房买卖合同。
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人：买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。
能解除二手房买卖合同：二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果因一方违约行为造成合同解除，可以追求违约方的违约责任，并要求赔偿损失。
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