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顶账房能买吗

2024.04.24 综合 39810人浏览举报
律师回答
顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查:

首先,是要考察该房源是否有产权证。其次,看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议,并且名字要一致。

第三,做好和他人的买卖合同审查,看是否有权出售。

第四,看原顶账人是否有其他债务争议,如是否做过抵押等,这点可以到房管局去查看。

第五,如果购买的是二手房,要看是否存在拖欠水费电费、暖气费等各方面的费用,做好买前债务清除工作。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条、第四十五条
《房屋登记办法》第十九条、第二十二条
报告编号:NO.20240424*****

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    王汉杰律师 2018.11.19 5048人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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