抵押人若又是保证人,则需要承担保证责任。根据相关法律规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这些方式不一定单独适用。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
根据相关法律规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此,抵押人是抵押这种担保方式,不需要承担保证责任。保证责任是保证这种担保方式下由保证人承担的。
抵押人不需要承担保证责任,因为保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。因此保证责任是保证人在发生约定的情形时,承担保证责任,跟抵押人无关。
主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
抵押人应承担赔偿责任的,应以抵押物价值为限。法律规定,主合同无效而导致担保合同无效,担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
1、以不动产设立抵押权的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。未登记的不用承担担保责任;2、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。所以不登记也要承担担保责任。但是未经登记的,不得对抗善意第三人。
抵押未登记仅为抵押权未有效设立,但并不影响抵押合同的效力,抵押合同仍然有效。在抵押合同仍然有效的情况下,债权人可基于抵押合同向抵押人主张在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任。
借款人不还钱,保证人要承担保证责任,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定,或者约定不明确的,按照连带保证承担保证责任。
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
抵押担保连带责任
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