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一、案情1999年1月22日，被告周智保向原告中国农业银行吉水县支行贷款50000元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周智保催收借款本息，周智保也在2004年9月7日承诺于2005年底还清借款本息，此后，银行没有再向周智保催款，2008年4月，银行向法院起诉，请求法院判令周智保偿还借款本息并享有抵押房产的优先受偿权。周...
抵押权确实应当在主债务诉讼时效内主张。《民法典》第四百一十九条明确规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。这意味着，如......大家一起来和华律网小编来了解下。
抵押权人主张抵押权受诉讼时效限制，应在主债权诉讼时效期间行使，未行使法院不予保护。主债权诉讼时效届满，抵押权失去法院强制力保护。该规定督促及时行权，抵押权人要关注时效保障权益。
依据《民法典》的规定，主债权消灭的担保物权就消灭。所以主债务消灭后，抵押权就会消灭，抵押人不需要承担担保的责任，抵押人可以注销抵押登记，注销登记后可以自由交易抵押财产。
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报告编号：NO.20221209*****
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