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报告编号：NO.20210528*****
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房产抵押合同生效条件：一是当双方当事人意思表示一致，旨在设定不动产抵押权的抵押合同；二是作为法定公示方法的，在登记机关完成的不动产抵押权登记等等。
抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也需具备以下四要件：主体适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体上不存在瑕疵等等。
合同是否成立并生效，从法律方面看，合同签署双方需具有相应的民事行为能力（比如没有精神疾病的成年人）；合同的内容是双方真实意思表示；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；这样的合同是成立并生效的。一般合。
根据我国相关法律的规定，合同生效需要满足以下几个条件：1．当事人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律和社会公共利益；4.合同必须具备法律所要求的形式。
合同生效的要件：1、主体合格，即抵押合同当事人必须符合法律要求，主体无瑕疵;2、意思表示真实，是指向外界表明意图在私法上具有一定法律效力的行为;3、不违反法律或社会公共利益;4、目标的确定和可能性，目标的确定是指合同成立时必须确定其内容。
当事人借钱时候签订的抵押合同生效的要件为：抵押合同担保的主债权债务合同有效；签订抵押合同的双方当事人都具备相应的民事行为能力；签订该抵押合同的行为是当事人真实的意思表示；合同内容不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗等。
一、合同生效必须具备三个条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同成立的条件：1、当事人意思表示须一致；2、合意则须有两个或两个以上的当事人等。
工程合同生效的条件是：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，工程合同无效：(一)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(二)损害社会公共利益等。
手写合同生效的条件有行为人具有相应的行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立等。合同成立的条件有：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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