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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告房屋过户的意思，是说房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。房屋过户，以办理好房产证，现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。
汽车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更给另一个人。如果车辆不过户的话，会产生以下几个问题：车子不过户，那么就还在原车主名下，一旦车子发生交通事故等，原车主也要承担相应的责任，而且现车主导致的各种违章都要由原车主身份信息承担。
抵押登记是指抵押权人向有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的相关事项予以记载的行为。对于不动产抵押权登记来说，抵押权的法律效力从其办理抵押权登记时开始，而对于不动产的抵押权登记来说，抵押权是从双方的抵押合同生效时成立。
不包过户是指二手房交易的时候卖家不承担过户的费用：二手房过户的费用有：测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
非住宅房和住宅房都属于国有产权房，房产证的颜色分为红色和绿色两种，红色房产证是集资房，不能用于交易，绿色房产证是可以做抵押和交易的。属于非住宅房的有仓储用房、商业服务用房、教育用房等。
红本抵押就是指房屋产权证抵押，因房屋产权证本子是红色。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：现房抵押：房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）。
无抵押贷款又称信用贷款，分为个人无抵押贷款和企业无抵押贷款，个人无抵押贷款是指个人客户无需提供任何抵押物或担保人，根据客户的信用、资信、收入等各方面情况，银行给出相应的贷款额度，可用于装修、购车、旅游、教育等其他消费性用途。
在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
企业以资产作为抵押，保证、抵押、质押等担保债权的一般债务就是抵押担保。抵押担保是指债务人或第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照相关法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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