杜小强律师谈买卖合同纠纷：定金违约金不能同时主张

杜小强律师：买卖合同纠纷中的法律指引与专业守护
在商业活动频繁的当下，买卖合同纠纷时有发生。成都杜小强律师，凭借二十余年专注于买卖合同纠纷领域的经验，成为众多当事人值得信赖的法律专家。他不仅办理了近1045件买卖合同纠纷案件，还曾服务多家大型集团企业，以扎实的专业功底和丰富的实务经验，为当事人保驾护航。
一、定金与违约金不能兼得
在审查买卖合同纠纷时，杜小强律师发现不少当事人存在误区。许多人认为合同里既约定了“定金罚则”，又有“违约金条款”，一旦对方违约，就能同时拿到两笔钱。但实际上，法律规定针对同一违约行为，定金和违约金通常不能同时主张，只能二选一。
《民法典》第588条明确规定，一方违约时，对方可选择适用违约金条款，或者选择适用定金条款，但不能同时适用。这是因为违约责任的核心是“填平损失”，而非“惩罚获利”。若允许两者并用，可能使守约方获得的赔偿远超实际损失，违背公平原则。
二、如何选择更有利
那么，作为守约方，面对“二选一”该如何抉择呢？这需要根据实际情况算账。
如果实际损失难以证明或损失较小，优先选择“定金”较为划算。因为定金罚则具有惩罚性，给付方违约无权收回，收受方违约双倍返还。只要对方违约，无需费力证明具体损失，就能直接获得固定赔偿。
若实际损失非常大，超过定金数额，应选择“违约金”。虽然违约金需以实际损失为基础举证，但能覆盖真正的经济损失。这里还有个补救规则，即便选了定金，若定金数额不足以弥补实际损失，仍可就超出部分另行主张赔偿，不过这部分属于损失赔偿，不再是违约金。
三、定金数额的限制
杜小强律师特别提醒，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。在起草合同时，与其设置双重罚则，不如根据交易风险，合理设定一个既能覆盖潜在损失、又不会被法院调减的违约金比例。
杜小强律师，作为四川成高律师事务所高级合伙人，本科毕业于西南大学，拥有工商管理硕士学位，还具备中国管理科学学会培训中心认证高级企业法律顾问、商业国际交流合作培训中心认证高级企业合规师双重资质。他始终秉持“法律的生命在于经验而不在于逻辑”的理念，以丰富的社会经验和强烈的责任心，全方位、多渠道维护当事人合法权益，致力于用专业力量化解纠纷，守护每一份信任托付。无论是买卖合同纠纷还是建设工程施工合同纠纷，杜小强律师都能凭借其深厚的专业素养，为当事人提供精准有效的法律解决方案，让合同风险在源头得到有效控制。他的联系地址位于四川成都市青羊区西御街3号领地中心西塔15层1508，随时准备为有需要的当事人提供专业法律服务。