您的位置：首页 > 精选解答 > 综合 > 地下车库交稅点是多少

地下车库交稅点是多少

2021.10.17 综合 1665人浏览举报

律师回答

按照按照非住宅房交易。卖方担负1%个税、5.6%差额营业税、转让手续费（一般5元/平米左右）；买方担负3%契税、产权登记费（200元左右）、交易手续费（一般5元/平米左右）和配图费（20元左右）。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》; 第三条契税税率为3-5%。; 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。; 第四条契税的计税依据：; (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；; (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；; (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。; 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。; 第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：; 应纳税额=计税依据×税率; 应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

报告编号：NO.20211017*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

地下车库的产权归属是怎么规定的

地下车库的产权归属的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

李荣梅律师 2022.10.26 969人看过
车在地下车库被盗物业负责吗

车在地下车库被盗，如果车辆所有权人缴纳了存车费或在物业合同中约定了相关事项的，物业应当负责。物业不负责的，车辆所有权人可依法向人民法院起诉。如果物业合同中没有约定的，物业不会对此负责。

李荣梅律师 2023.02.25 835人看过
地下车库下雨淹车怎么办

地下车库下雨淹车，出于自然灾害造成且有保险的，由房屋保险公司负责，出于物业管理不当造成的，由物业公司负责。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司对小区内的地下停车库以及停放的车辆应当做好安全防范工作。

李荣梅律师 2023.12.01 216人看过
地下车库车淹了物业有责任吗

1、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责，则地下车库车淹了物业是有责任的。

邓伟娜律师 2022.06.13 12435人看过
车在地下车库被盗物业会负责吗

车在地下车库被盗，如果车辆所有权人缴纳了存车费或者在物业合同中有相关约定的，物业应当负责。物业不愿负责的，车辆所有权人可依法向人民法院提起诉讼。如果物业合同中没有约定的，物业不会负责。

李荣梅律师 2023.02.25 802人看过
车在地下车库被淹了物业管吗

车在地下车库被淹了物业应当管理，如果是自然灾害造成的，由车险公司负责，如果是物业管理不当造成的，应当由物业公司负责。根据法律规定，物业对小区内停放车辆，应当做好安全防范工作。

李荣梅律师 2023.03.27 210人看过
地下车位产权是多少年

地下车位产权期限：1、如果是可以出售有独立产权的地下车位，产权年限是和地面建筑是一样的，也就是依据土地的性质确定产权年限；如果是商业用地的话，那么车位就是40年产权的车位，如果是住宅用地的话产权年限就是70年；2、若是没有产权，只有使用权的车位，那就只能算租赁期限，一般是不允许超过20年，20年后就不在法律保护范围了。

李荣梅律师 2023.08.14 1214人看过
地下车库车淹了物业是否有责任

1、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责，则地下车库车淹了物业是有责任的。3、根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

邓伟娜律师 2023.05.18 413人看过
地下车库的所有权与使用归属是怎么规定的

地下车库的所有权与使用归属的规定是：1、地下车库的所有权与使用归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定；2、占用业主共有的道路或其他场地的地下车库，属于业主共有；3、地下车库应当首先满足业主的需要。

李荣梅律师 2023.04.22 573人看过

作者

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师，专职律师擅长综合

33741
精选解答
148967410
阅读量

咨询律师

相关文章推荐

地下车库买卖合同的范本
现在生活条件越来越好，很多人都会买车来提高生活品质，但是停车难的问题却是有车一族最头疼的问题。很多人为了解决这个问题都会购买一个地下车库，但需要签订相应的买卖合同。那么，地下车库买卖合同的范本是什么下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
地下车库拆迁怎么补偿
地下车库拆迁怎么补偿?地下车库拆迁的补偿通常涉及这些方面：首先是车库的产权问题，要是有产权，补偿标准会高一些。补偿方式可能是货币补偿，就是按照车库的市场评估价给你钱；也可能是产权调换，给你一个新的车库作为补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
地下车库的产权归属
地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。关于地下车库的产权归属问题，下面由华律网小编为您解答。
地下车库产权归属
地下车库产权归属？咱们说一下地下车库产权的事儿吧，主要有这几种情况：1、开发商全权负责：如果开发商在建地下车库时，没把成本和面积算进去，那么这个车库就是他们自己的，业主们就不能占有了。2、大家共享：假如车库的建设费或者面积已经纳入社区开发成本或者销售面积里头了。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
公司交不起稅可以破产吗
有很多的公司都是需要交纳税费的，如果公司已经无法交纳税费了，这个时候是否可以申请破产？如果我们想申请破产需要满足什么条件？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。