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报告编号：NO.20221201*****
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查看完整报告车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中： 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和。
车库土地使用年限房子使用年限一样，车库属于房子的附属房。对于规划要求为住宅小区配套，满足业主基本需要的车位、车库，使用年限应与住宅宗地相同。对于满足规划要求标准以外建设的，用于出售、出租等经营行为车位、车库，使用年限应按照其他商服用地标准。
1、小区地上车位可以出租（看情况而定）发商自建的小区地上停车位，并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利；小区地上公摊车位，这是一种已纳入公摊面积建设的车位，譬如小区露天停车位，是归业主们共同所有，这种停车位不能出售产权，但业主们可共同协商对外出租车位获取盈利；对于人防工程规划内的人防车位，车位产权归国家所有，不可出售。2、 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
自有产权企业拆迁选择货币补偿的，计算公式为：补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。
1、小区地上车位可以出租（看情况而定）发商自建的小区地上停车位，并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利；小区地上公摊车位，这是一种已纳入公摊面积建设的车位，譬如小区露天停车位，是归业主们共同所有，这种停车位不能出售产权，但业主们可共同协商对外出租车位获取盈利；对于人防工程规划内的人防车位，车位产权归国家所有，不可出售。2、 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
人才公寓没有产权，人才公寓属于公租房的一种，主要的区别是保障对象不同。公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才)，人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。 是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
廉租房有产权吗廉租房没有房产证。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
小区的车库有两种情况：是可以有产权的车库，你要是购买了，就能办产权证，此类的车库没有问题。是不能办理产权的车库，一般是楼房地下部分的人防工程，只有使用权，不能办产权。
赠与合同没有产权的合同有效，但是可能产生履行不能的违约责任。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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