担保的形式并非单一,所以担保并不一定需要抵押物。担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。保证。保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。
有抵押贷款房是还可以贷款的,但具体的贷款情况要根据申请人的信用状况、资产状况、负债率、抵押贷款房的价值等而定。若申请人信用状况良好,且具备一定的还本付息的能力,则其可将抵押贷款房进行二次抵押贷款。申请人可通过抵押贷款房贷款的银行,或前往其他贷款机构进行贷款。具体情况要以贷款银行、机构的政策为主。
房产证不是还完贷款才给,购买人在购买房子的时候,房子签好合同入住的时候就下发房产证了。房屋的房产证日期也是从房屋合同签订的时候开始申请的,在上交好房屋的首付金额之后,房产证就已经在申请了,大约在30个工作日之内就能收到房产证。办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证;身份证复印件;户口簿或户籍证明复印件;已婚的需要婚姻证明复印件。办理房产证,购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续;受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
请病假不一定需要三甲医院的证明的,具体看用人单位的规定。劳动者请病假,应当由职工本人到用人单位指定的医疗机构,经执业医师检查后,需要停工治疗休养的,由执业医师出具病假条,职工持病假条按用人单位规定程序办理请假手续。如果劳动者与用人单位在请病假的问题上产生纠纷的,那么是可以申请仲裁的。仲裁,是指将争议提交给争议之外中立的第三方,由其对当事人的纠纷居中调解,并作出裁断的行为。劳动争议仲裁是仲裁制度中的一种,旨在解决劳动纠纷。申请劳动仲裁一般是需要向当地的劳动争议仲裁委员会进行申请的。申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。申请书的内容应该包括:1.劳动者的姓名、性别、出生年月、民族、住址、联系电话。2.用人单位的名称、单位地址、法定代表人姓名、职务。3.仲裁请求和所根据的事实、理由。4.证据和证据来源、证人姓名和住所。5.致送单位名称。并且需要注意的是:劳动争议申请仲裁的时效期限为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。所以,请病假具体是否要三甲医院的证明,需要看用人单位的规定的。
起诉离婚不一定要子女出生证明,可以提交户口本。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
不一定。用人单位违反法律规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照规定支付赔偿金。
如果租赁期限不满六个月的,可以不签订书面的租赁合同,但是超过六个月的,应当签订书面的房屋租赁合同,否则应当视为是双方签订了不定期的租赁合同,任何一方都可以随时解除合同。
如果双方能够就离婚、财产分割、子女问题达成一致意见就不需要去法院起诉,双方可以达成离婚协议处理财产,通过协议方式离婚。如果双方无法就以上问题达成一致意见的,应当去法院起诉,请求法院分割财产。
是的。单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。违反本条例的规定,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。