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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告在强制执行阶段，一般会先执行贷款人的财产，在贷款人没有财产可以执行的情况下才会去执行担保人即抵押人的财产。抵押是抵押人以其合法财产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，当债务人不能偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
法院一般会先执行贷款人，在贷款人实在没有财产可以执行的情况下，会去执行担保人的财产，即抵押人。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
贷款人与借款人的区别：贷款人是指运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行。借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。
银行与企业签订《借款合同》，约定贷款人和借款人之间的权利义务。严格地说借款人是借进资金，贷款人是借岀资金，是放款人。总之两者是一种对等关系。一般都叫借贷双方，这样看，借款人和贷款人应该是相反的意思。
若贷款人诈骗和担保人无关，担保人应承担担保责任。若贷款人诈骗和担保人有关，也要分清担保人是否存在过错：担保人不存在过错，根据合同的主从关系，可将合同分为主合同与从合同。
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
由贷款人的遗产继承人还款，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的欠款。 法律依据：《民法典》第一千一百六十一条：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
需要，债务人死亡，债务不能消灭。要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担；无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。
继承人还。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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