如果有证据能证明签订定金合同时存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形,能撤销。根据法律规定,可撤销的合同有以下几种:1、因重大误解订立的合同。2、因显失公平订立的合同。3、因欺诈订立的合同。4、因胁迫订立的合同。
如果双方协商好可以无条件撤销,如果有重大误解,欺诈,胁迫,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
能。合同撤销后,因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
合同撤销后不适用定金罚则。合同撤销后自始没有法律约束力。而适用定金罚则的条件是:(1) 须有当事人的违约行为。合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的,违约方应承担定金担保责任。(2) 当事人不履行合同债务必须主观上有过错。
可撤销合同的范围限定为意思表示不真实的合同。根据《民法典》的规定,可分为:1、基于重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段订立的合同;3、受第三人欺诈订立的合同;4、显示公平的合同。享有撤销权的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
可以撤销,但是需要符合一些情形才能撤销。根据法律规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效。
合同撤销不可以双倍返还定金。合同被撤销后,合同并不是违约,所以不能要求双倍返还定金,可以要求对方交纳多少返还多少。如果是收受定金一方过错造成合同撤销的,无过错方可以要求赔偿。
1、购房定金合同能更改,但是要签订定金合同的双方当事人协商同意。2、根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。3、根据《民法典》第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
买房下列情况可以退定金:1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,出现约定的退定金情形的。3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退。4、新房开发商在售房时“五证”不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出解约,要回定金。
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