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报告编号：NO.20210528*****
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查看完整报告口头约定的定金并已经支付定金的，视为定金合同成立，定金具有担保作用，如果是支付定金的一方反悔，定金不予退还，但如果是收受定金的一方反悔的，应当双倍返还定金。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。如果要签订定金合同，应该要怎样签订才能够合法有效呢？一般来说，双方签订合同时，必须有相应的民事行为能力的，并且此合同必须是双方的自愿签订，签订的内容也应当是双方经协商一致同意的，最后合同的内容必须是合法的，不能够违反法律的相关的规定和公序良俗。如果双方就定金问题产生了纠纷，双方协商不成的，那么是可以起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。由此可见，不管是否签订了合同，只要双方达成一致，交付了定金的，那么视为合同生效，不管是哪一方都不可以随意反悔。
定金合同可以口头约定。对于口头约定的定金合同，只要内容真实合法，就是有效的，法律规定，合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是口头定金合同如果发生争议会难以举证，所以最好还是采用书面形式。
能否退要视具体情况而定。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金。
《民法典》没有规定定金合同必须采取书面形式，因此口头约定的定金在实际交付后成立生效，如果给付定金的一方反悔；不租房了，定金不予退还，如果收受定金的一方反悔，不把房租给对方，应当双倍退还定金。
口头约定定金合同成立。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。
解除委托合同可以口头约定，只要对方同意即可使用。只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。
口头定金合同有效。口头定金合同只要内容真实合法，就是有效的，但是可能存在举证困难等问题，最好用书面形式约定。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
口头约定的定金并已经支付定金的，视为定金合同成立，定金具有担保作用，如果是支付定金的一方反悔，定金不予退还，但如果是收受定金的一方反悔的，应当双倍返还定金。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。如果要签订定金合同，应该要怎样签订才能够合法有效呢？一般来说，双方签订合同时，必须有相应的民事行为能力的，并且此合同必须是双方的自愿签订，签订的内容也应当是双方经协商一致同意的，最后合同的内容必须是合法的，不能够违反法律的相关的规定和公序良俗。如果双方就定金问题产生了纠纷，双方协商不成的，那么是可以起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。由此可见，不管是否签订了合同，只要双方达成一致，交付了定金的，那么视为合同生效，不管是哪一方都不可以随意反悔。
口头约定的定金是可以退还的，具体情况如下：1、如果收了定金的一方出现违约的情况，口头约定的定金是可以退还的，定金是指双方当事人为了保证履行的债务，可以约定当事人一方先支付给另一方一定的金额作为保障；2、双方当事人协商一致解除定金合同的，定金是可以退还的，定金的数额可以由当事人进行约定，但不可以超过主合同标的额度百分之二十。合同没有约束力口头约定有效的情况如下：1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的，口头约定不具有法律效力；2、当事人约定采用书面形式的，但在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容无效；3、若不是上述两种情况，则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。
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