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报告编号：NO.20221129*****
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查看完整报告根据相关法律规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权以登记为公示手段，与此相对应，动产物权以占有和交付为公示手段。
根据我国相关法律的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。但是除此之外也需要注意，以合同约定动产物权变动的，需要将合同约定的动产交付给另一方占有。
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。这里规定的是设立或者转让动产物权时的一种特殊的情形，即物权的受让人已经取得了动产的占有，而后又与动产的所有权人达成移转所有权或者设定质权合同的情形。
出质人与质权人订立动产质权合同，该合同自成立时生效。但在移转质物的占有之前，并不发生担保物权的效力，根据我国法律规定：“质权自出质人交付质押财产时设立。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产对整个社会都具有重大意义，不动产物权，在各国都是法律最重要的内容。
动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。根据我国法律规定，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
不动产物权不是自合同成立时生效。根据我国法律的有关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
根据相关法律规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。首先，要理解什么是事实行为，就要从法律事实说起。
不动产物权必须登记才能设立。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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