已抵押的房屋可以出租。若房屋已办理抵押登记，先抵后租不适用买卖不破租赁，抵押权人在特定情形下可收取租金；若抵押未登记，租赁关系可对抗抵押权，原租赁关系不受所有权变动影响。
已出售房屋未经买受人同意抵押通常无效，因所有权已转移，卖方无完整处分权。但买方明知或同意、抵押权人尽审查义务且登记合法，抵押可能有效。已售房屋抵押是否有效需综合多因素确定。
已出租房屋符合条件可设定抵押，抵押人应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押权实现可能影响租赁权，未到期应继续履行合同，到期则抵押权人可要求承租人搬离，要注意保障租赁权及后续事宜处理。
出卖已抵押房屋的有效性取决于多个因素，主要包括抵押权人的同意、法律规定以及是否进行了相应的登记手续。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
房产已抵押的怎么执行?房产已抵押的执行流程：债务人违约时，抵押权人可申请法院强制执行。法院审查后裁定拍卖、变卖，接着查封、评估房产，发布拍卖公告，组织拍卖。成交后，价款先清偿抵押权人债权，剩余还其他债，不足可继续追偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20200618*****
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