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报告编号：NO.20210524*****
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担保人需要签订担保合同。根据相关法律规定， 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，保证合同应当包括以下内容：被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证担保的范围等。
担保人只签保证合同有法律效力。签字代表担保人同意担保条款，承担保证责任。保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
签订协议，有担保人的，必须有担保人亲自签字，否则，担保人不承担还款责任，由签订协议的一方还款。而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
借款合同写担保人有效力。保证人为借款提供担保时，担保人写的保证合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
担保人没有签字的担保不具备法律效力。担保协议经担保人和债权人协商一致，并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字，没有在场的，不影响担保协议的法律效力。
担保人去世后，如果没有留下遗产，那么之前所设立的担保已经在实质上失去效力了，但是如果留有遗产，则担保还是有效的，其继承人应在其继承的份额内承担保证责任。
担保人没有签字的担保不具备法律效力。担保协议经担保人和债权人协商一致，并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字，没有在场的，不影响担保协议的法律效力。
不一定。共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。
只要购房合同是合法成立的，即使有担保人，就是有效的，购房合同是否有效，跟是否有担保人，没有太大的关系。购房合同是主合同，有担保人的，这个只能算是担保合同，担保合同是属于从合同，从合同的效力，是无法影响主合同的。
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