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担保期间卖房是不是犯法

2023.10.07 债权债务 208人浏览举报
解析
担保期间卖房是不犯法的,但是必须经过债权人的同意。在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人的同意,且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。
法律依据
《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
报告编号:NO.20231007*****

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王衍祥

北京市京师(上海)律师事务所

王衍祥律师,专职律师擅长债权债务

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  • 担保期间卖房犯法吗
    在你的担保期限内卖房子不算是违法,但得先跟债权人说一声;在这期间,你还是要按照咱们之前谈好的来负责。那要是你有抵押了的房产想要买卖的话一定要先问过抵押权人同不同意。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 担保期间卖房犯法吗
    在一些债务关系中,对于担保方的要求是非常严格的,而且在事先会进行审查,在担保期间的话,担保人是对于财务有担保责任的,那么在这期间可不可以卖房的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 担保期间卖房犯法么
    担保期间卖房一般不犯法,但受法律和合同限制。若合同无限制且不影响债权人权益,卖房通常合法;若违反合同约定擅自卖房则可能违约。法律对抵押、保证期间转让有规定,是否合法依具体情况判断。
  • 担保期间卖房是否犯法
    担保期间卖方不犯法,如果房产已经进行了抵押,抵押人在抵押期间可以进行转让,但是需要及时通知抵押权人,关于担保期间卖房是否犯法的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 担保期间卖房是否是犯法的
    担保期间卖房不一定违法,但受法律约束。抵押人转让已抵押房屋应通知抵押权人,若不影响债权实现可正常转让。未通知且损害抵押权人利益,对方有权要求提前偿债或提供担保,否则转让可能无效。
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