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报告编号：NO.20240411*****
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查看完整报告根据法律规定，当事人对不动产登记机构撤销房产证决定不服的，可以申请行政复议，但并不是行政复议程序前置，当事人不提起行政复议的，也可以直接提起行政诉讼。
1、当事人对不动产登记机构撤销房产证决定不服的，可以申请行政复议，但并不是行政复议程序前置，当事人不提起行政复议的，也可以直接提起行政诉讼。2、根据《中华人民共和国行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的，可以依照本法申请行政复议。3、根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。
1、当事人对不动产登记机构撤销房产证决定不服的，可以申请行政复议，但并不是行政复议程序前置，当事人不提起行政复议的，也可以直接提起行政诉讼。2、根据《中华人民共和国行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的，可以依照本法申请行政复议。3、根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。
1、当事人对不动产登记机构撤销房产证决定不服的，可以申请行政复议，但并不是行政复议程序前置，当事人不提起行政复议的，也可以直接提起行政诉讼。2、根据《中华人民共和国行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的，可以依照本法申请行政复议。3、根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。
公民、法人或者其他组织依法申请行政复议时，可以委托代理人代为参加行政复议;同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人参加行政复议，也可以委托代理人参加行政复议。委托代理人应出具书面委托书。
对于土地所有权或者使用权相关的争议必须先行行政复议。根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。
先行政复议还是先诉讼在于当事人自愿选择。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。
根据我国相关法律规定，不是所有的土地争议都必须先行政复议，只有涉及土地所有权和使用权的才必须先申请行政复议，对复议不服的可以依法向人民法院提起行政诉讼。
根据我国相关法律的规定，行政复议可以申请撤销，但是需要说明理由。行政复议决定作出前，申请人要求撤回行政复议申请的，经说明理由，可以撤回;撤回行政复议申请的，行政复议终止。
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孙政律师
