车位不能转让且办不了产权证，原因可能是属小区公共区域开发商无权转让，或存在规划、产权登记瑕疵等。购买者风险大，出售方擅自转让可能担责。业主遇此可查文件、协商，权益受损可投诉或诉讼维权。
车位无产权证能否转让要分情况。人防工程车位产权归国家，转让通常无效；规划外擅自建设的车位属违法建筑不能转让；非人防且不违法的车位，在符合条件下使用权可转让。交易时要了解情况，防风险。
小王买房的时候顺带买了车位，当时开发商承偌半年之内将产权证办理下来，可现在都已经一年了，还没看到产权证的样子，停车位究竟有没有产权证呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于车位有产权证吗及其他相关的知识，欢迎大家阅读!
车位有无产权证要具体情况具体分析，独立产权车位经规划批准、符合规范且开发商明确可办产权就能办，业主有相关权利；人防车位产权归国家，不能办产权，平时可出租；小区公共车位属业主共有，不能办产权供共用。
小区无绿化、无车位是否合法要依具体情况判断。若购房合同有相关约定而开发商未做到，属违约；若未按规划建设，违反法规。业主可要求开发商担责、向部门投诉或通过法律途径维权。
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报告编号：NO.20231212*****
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