精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221201*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告车位转让合同可以公证的。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱等。
可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租赁协议。
可以转让，前提是经过车位所有权人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。
可以的，但是必须经过车位所有权人的同意才可以，否则协议是无效。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。
合同遗失可以通过媒体、报纸，进行公告，宣布该合同作废，与相对人重新签订合同。如果双方均承认合同的存在，并按合同约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，则要寻找其他证据，证明合同存在及合同约定的内容。但如果合同丢失是行为人故意所为，可以向公安机关报案，以追究行为人法律责任。
个人之间车位转让协议一般有法律效力。当事人双方具有相应的民事行为能力，在签订车位转让协议时，双方意思表示真实，协议的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议有法律效力。
车位使用权转让合法。产权车位可以通过买卖交易转让，转让时应注意查看土地使用权证书，以此确定车位剩余使用年限；使用权车位可以通过租赁转交转让，转让时应注意租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】无产权的车位要转让的，首先要取得产权，无产权的车位是办理不了过户登记的，就算买了也不受法律的保护。当事人取得了产权之后，可以通过出售、附赠或者出租等方式进行转让。
合同遗失可以通过媒体、报纸，进行公告，宣布该合同作废，与相对人重新签订合同。如果双方均承认合同的存在，并按合同约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，则要寻找其他证据，证明合同存在及合同约定的内容。但如果合同丢失是行为人故意所为，可以向公安机关报案，以追究行为人法律责任。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李键键律师
刘少威律师
聂俊律师
王汉杰律师
陈绍熙律师
孙有为律师
