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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告主要是关于房屋被征收的相关规定。而深圳除了对房屋征收，还有对土地征收。棚改，征收房屋，补偿房屋。对村集体，征收土地，补偿土地。但是补偿的土地，对村来说用不了。
拆迁补偿不具有同一性，创为律师曾经多次给大家讲解过关于拆迁补偿的衡量，根据各地征地拆迁时的地区政策、同类房屋市场价格以及您家的房屋土地性质现状等等的不同，关于全国各地的拆迁补偿标准也是不一样的。
拆迁安置对象是许多拆迁户关心的问题，关系到自己切身的安置问题。对于这个问题需要分国有土地的房屋拆迁和农村集体土地的房屋拆迁，需要根据具体的当地政策。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米;山区、丘陵区每户用地不得超过200平方米。
总体来说农村地区普遍征收拆迁补偿标准低是就当地的生活水平所决定的，还有一般拆迁征收都会考虑当地周边的商品房价，然而农村地区根本就没有商品房，所以往往会考虑建筑成本。
如果对具体的补偿标准存在异议，可以申请行政复议或者通过行政诉讼途径解决，要求进行合理补偿，要求召开相关听证，群众积极参加，进行自己的诉求的表达处理。
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李建成律师
