拆迁时补偿面积是怎么补偿

通常在房屋拆迁过程中，被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据，凡与产权证上记载的面积不一致的，必须以产权证上载明的面积为准。
【相关延伸】
问：拆迁补偿协议通常包括哪些内容？
答：拆迁补偿协议通常包括以下这些内容：
1、拆迁补偿的具体措施。
实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。
用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限。
3、违约责任。