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报告编号：NO.20231222*****
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拆迁房子无房本要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。根据法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
没有房产证的房子拆迁一般是不能进行赔偿的。房子拆迁赔偿的对象是房屋所有权人，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。没有房产证就说明没有房屋所有权人。
农村居民的自建房基本都没有房产证，但是现在已经开始登记了。就算房子没有房产证，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得拆迁赔偿。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定可以得知，房子没有房产证面临拆迁，首先要先确定房子没有房产证的原因是什么，如果是因为违法建设而不能取得房产证的，该房产面临拆迁时是不能获得拆迁补偿款的。
离婚后，户口不一定要迁出，如果一定要将户口迁出，离婚后没有房子，可以通过以下的四种方式落户：1、如果有单位集体户口，可以将户口转到单位集体户口；2、可以落到居住地社区派出所集体户口；3、可以落在所在地人才市场；4、可以将户口落回原籍。离婚后，户口有四个迁出的手续，具体是：1、离婚后双方的户口就要分开，也就是每人一个户口本；2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，填写户口迁移证，然后把户口从原户籍档案里注销；3、带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位；4、离婚后无住房的，也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等。
房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼；该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。
房屋所有权人不接收处罚补办手续的。这种情况显得有些麻烦,虽然房屋并没有严重地违反城市规划,但也不算合法建筑,不遵循法律程序办事后果还是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿而非建筑物的实际价值。
没有房产证被拆迁，如果能证明房屋所有权，就算没有房产证也能获得赔偿，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多，具体金额根据当地评估才能得出。如果是因为违法建设而没有房产证的话，则不能获得补偿。
房产证在别人的名下,没有过户给本人。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。
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