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报告编号：NO.20240418*****
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一、搬迁补助费标准 住宅房屋实行货币补偿或产权调换的，每户一次性补助2500元。非住宅房屋征收涉及大型机器设备、大量物资等搬迁的，其搬迁所需费用，由征收主体与当事人协商确定；协商不成的，可委托具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。 二。
国家对门市房没有有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个“类似”肯定要考虑到房屋的性质和属性。一般来说，经营用房比住宅是要贵一些，同时若符合三个条件，可以获得停产停业损失费补偿：1、是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经过有关部门认定为用于非住宅的合法建筑；2、是有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋；3、是已办理税务登记证并具有纳税凭证。停产停业损失补偿有以下几种方式确定：1、由具有相应资质的评估机构评估确定；2、按照生产经营效益等指标确定；3、原则上按照被征收房屋市场评估价的百分比确定；4、原则上按照被征收房屋价值的百分比；5、由被征收人选择按照被征收非住宅评估价值的一定比例确定或按照临时安置费标准计算；6、按照纳税情况结合经营状况等因素计算；7、按照经营面积计算。
国家对门市房没有有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个“类似”肯定要考虑到房屋的性质和属性。一般来说，经营用房比住宅是要贵一些，同时若符合三个条件，可以获得停产停业损失费补偿：1、是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经过有关部门认定为用于非住宅的合法建筑；2、是有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋；3、是已办理税务登记证并具有纳税凭证。停产停业损失补偿有以下几种方式确定：1、由具有相应资质的评估机构评估确定；2、按照生产经营效益等指标确定；3、原则上按照被征收房屋市场评估价的百分比确定；4、原则上按照被征收房屋价值的百分比；5、由被征收人选择按照被征收非住宅评估价值的一定比例确定或按照临时安置费标准计算；6、按照纳税情况结合经营状况等因素计算；7、按照经营面积计算。
营业执照不必须是门市房。市场主体可以在电商平台上经营，但是通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动的市场主体，同样必须办理营业执照，否则属于无证经营。
营业执照不必须是门市房。市场主体可以在电商平台上经营，但是通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动的市场主体，同样必须办理营业执照，否则属于无证经营。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;颁发土地使用权证书。
契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。交易费是3元／平方米，测绘费按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
不可以。根据法律规定，办理房产过户手续，应当根据不同情况，提交下列材料，其中就包括房产证，所以没办房产证前是不可以过户的：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。
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