拆迁房怎么办房产证

拆迁安置房满五年后，在补缴土地出让金后可转变为商品房性质，允许上市交易。实际操作中，能否上市交易取决于地方政府的用地指标情况，部分安置房即使超过五年也无法上市交易。请注意，各地政府的执行标准有所不同，应遵循当地政府的规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

因为拆迁安置房价格普遍比较便宜，而且往往有很大的升值空间，很多人都喜欢投资拆迁安置房，但是，也有人会问：“拆迁安置房有房产证吗?”针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

拆迁房怎么拿房产证?拆迁房获取房产证程序复杂。拆迁安置时签协议要保管好，房屋验收登记合格后备案。被拆迁人准备材料提交给不动产登记中心审核，审核通过按程序办理，要积极配合，按规定走才能顺利拿证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么拆迁房是否有房产证呢?想要了解更多关于关于拆迁房的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

拆迁房产证是集体拿的吗?拆迁房产证一般不是集体拿取，其处理根据拆迁政策和程序而定。个人房产拆迁，相关事宜处理完后按业主意愿和规定发房产证给个人；集体土地房产拆迁，可能先集中管理再发放给集体成员，要视具体情况确定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

这些建议您咨询当地拆迁办 能不能办理房产证还不一定呢 如果是小产权房 那就不会有房产证 相应的没法办理 如果不是 那就看你们约定的时间 几年后能办理产权证等

北京拆迁律师李宁为您解答如下：【农村房屋补偿 】 1、如果是货币补偿，房屋面积单价应参照周边新建商品房的价格；2、如果是产权置换，一般按当地政策，都是按照户籍人口数每口人多少平方进行补偿，如果补偿的面积大于拆一补一的面积，补偿是可以接受的；如果低于拆一补一的面积，则是违法的。3、如果不认可补偿，就要做好房屋被强拆的准备。【温馨提示】修建高速路，国家必须先征收土地，按照法律的规定，征地必须取得省级及以上人民政府批文。没有征地批文，谁也不能征农民的地！国家如果不对土地进行补偿的话，那土地不能够被强行占用，先补偿后征用就是国家制定的必须遵守的规定。如果没有征地批文，则属于违法，可以聘请律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等方式来维权。详情可来电来访。

你好，具体问题还需要具体分析你所提供的信息不是很全，如能提供详细信息，则可提供更为周详的回答

可以向产权登记部门进行咨询

其次，拆迁补偿不满意，可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。