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拆迁房离婚怎么分配

2023.12.22 拆迁安置 1040人浏览举报
律师回答
离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产,那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证,那么拆迁房屋为夫妻共同财产,离婚时平均分割。
【相关延伸】
问:拆迁房离婚过户给孩子的流程是什么 ?
答:拆迁房离婚过户给孩子的流程如下:
离婚后房产过户给子女的方式一般是买卖过户或者赠与过户,流程主要有:
1、签买卖合同
2、递件:双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
3、交税。
4、完税过户:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条
报告编号:NO.20231222*****

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    若拆迁之前该房产系一方个人财产的,除另有约定外,一般不予分割。若拆迁之前该房产系夫妻共同所有的,则离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。

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    离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产,那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证,那么拆迁房屋为夫妻共同财产,离婚时平均分割。

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    被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割;被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,拆迁房应认定为夫妻共同财产,由双方协议处理等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 780人看过
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    离婚拆迁房的分割具体如下:被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。

    顾斌律师 2022.07.11 343人看过
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    北京创为拆迁维权律师团 2020.05.25 1068人看过
  • 离婚协议书拆迁房怎么

    先判断拆迁房的性质,是否属于夫妻共同财产,对于属于夫妻共同财产的部分协商处理,约定划分分割比例。如拆迁房不属于夫妻共同财产,属于一方婚前财产,那就不用协商处理。 离婚协议由夫妻双方协商一致对于离婚、孩子抚养权、夫妻共同财产达成一致形成的书。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 201人看过
  • 拆迁房离婚后怎么分

    被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,应认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割;被拆迁房是私有住房,是在结婚登记之后取得的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产,双方协议处理;协议不成由人民法院根据财产的具体情况处理。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 828人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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