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报告编号：NO.20231222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割；被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，拆迁房应认定为夫妻共同财产，由双方协议处理等。
离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
为拆迁房而结婚的，离婚后房产分割如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，拆迁安置房归一方个人所有；房屋属于夫妻共同财产的拆迁安置房归双方共同所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。
被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割;被拆迁房是私有住房，是在结婚登记之后取得的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，双方协议处理;协议不成由人民法院根据财产的具体情况处理。
不可以。公公的拆迁房离婚不可以分割。因为该房子属于公公的个人财产，而离婚分割的财产是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
1、有遗赠扶养协议的按照协议继承；没有协议的，有遗嘱的，按照遗嘱内容继承；2、既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。具体来说，法定继承的情形下，死者的子女、父母以及配偶，可以协商确定安置房的继承权归属。
拆迁安置房办理房产证需要带着以下这些资料到不动产登记机构办理：申请人的身份证明以及复印件;登记申请书及询问记录单原件;房屋拆迁安置补偿协议书原件或征用房屋协议书原件;被拆房屋原权属证明或合法建造房屋的相关资料原件等。
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