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报告编号：NO.20231222*****
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查看完整报告可以起诉要求对方协助办理房产证。房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
办理拆迁安置房不动产权证，要具备一定的条件方可申请办理不动产权证。拆迁安置房不动产权证的办理要符合两个条件：1、被拆除的房屋位于国有土地上，且有权属证明。2、安置房所在的整栋楼已办理房屋所有权初始登记。
根据《不动产登记暂行条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁房办理房产证应持被拆迁房屋所有权证、拆迁协议、身份证明、完税证明等到房产登记部门办理，一般会由拆迁人统一办理，如果拆迁人不办理，可以起诉解决。
赠与人和受赠人签订一份赠与合同，然后双方带上《身份证》、《户口簿》、《房屋所有权证》等一同到当地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户即可。拆迁房赠与子女后可以要回，也就是撤销赠与合同，但是要存在法定可撤销的情形才可以。
拆迁房屋后可以将户口转移到新分配的房子中，或者根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中，对于拆迁户口问题，目前法律没有明确规定，按照惯例，应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式；结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，国有土地上的房屋拆迁是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的，要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子，一般由评估公司来评估作价。除此以外，还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。
拆迁房能不能买卖主要看其能不能在房产管理部门办理产权登记。一、虽是拆迁安置房，但已经领取房屋权属证书的这种房屋可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。二、拆迁安置房在未领取权属证书前是不能进行买卖的。
被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，作为夫妻共同财产处理。
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