精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、房屋拆迁货币补偿；货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。二、房屋拆迁产权置换；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。三、房屋拆迁结合型补偿。
被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，房屋承租人可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。
企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：1、拆迁资产的补偿费用;2、停产停业损失;3、拆迁补偿费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
房屋拆迁时,承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议；拆迁房管部门依法代管的房屋的。
如果合同租赁合同没有到期，可以要求支付相关停业损失补偿，搬迁补偿，和相关装修部分的支付折旧赔偿问题，并且如果属于公租房的租赁人，还可以要求相关房屋安置补偿待遇。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果空挂户是属于被拆迁人的， 是被拆迁房屋的所有权人，就能取得拆迁的经济补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
征地农民可以获得土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿安置中，承租人的利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接向承租人进行补偿。只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的，应进行房屋调换，租赁合同在调换后的房屋内继续履行。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
拆迁补偿所得房买卖合同
免费查看拆迁补偿标准
免费查看拆迁补偿申请
免费查看拆迁补偿合同
免费查看拆迁补偿报告
免费查看对于拆除房屋后才宣称的拆迁补偿协议未获通过而导致无法获得补偿的情况，是否合法？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
征地拆迁张瑞建律师
尹利兵律师
李建成律师
袁柏林律师
