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报告编号：NO.20231221*****
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查看完整报告被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法进行评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法进行评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法进行评估。
战略决策：明确并购动机和目的并且进行市场观察和调查。准备：锁定目标。确定收购方式。成立内部并购小组。签订并购意向书。对收购项目进行初步评估，包括行业市场、目标公司的营业和盈利、对收购后的设想和预期值、资金来源和收购程序，初步确定收购定价。
申领规划用地许可证程序。编制拆迁计划和方案。申领拆迁许可证。发布拆迁公告。签订房屋拆迁补偿安置协议。实施拆迁。城市房屋拆迁，是指拆迁人根据建设规划要求和政府所批准的用地文件，在取得拆迁许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。
市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法。收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
刑事诉讼的程序主要有以下几个：一、刑事诉讼程序——立案,公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围立案侦查;二、刑事诉讼程序——侦查,公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。
伤残鉴定是去司法鉴定中心做，现在有很多个体的司法鉴定所都可以做的，需要携带完整的病历和医生的诊断证明，鉴定所的工作人在参阅完整病历后才能核定伤残级别；工伤伤残鉴定的，要待工伤认定后，本人持有病历到当地的劳动能力鉴定委员会去鉴定确定伤残等级。
工伤认定流程：提出申请——受理申请——调查核实——作出决定——送达决定。用人单位应当在自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区人社局提出工伤认定申请。
具体包括下列步骤：并购双方谈判及确定并购意向、聘请中介进行尽职调查；并购双方谈判确定外资并购合同协议文本；完成外资并购审批；审批机关的确定；应报送的资料；缴纳外资并购资金；办理后续登记手续。
现行的税种包括：流转税：增值税、消费税、关税。所得税：企业所得税、个人所得税。资源税：资源税、城镇土地使用税、土地增值税。财产和行为税：房产税、车船税、契税、印花税。特定目的税：城建税、车辆购置税、耕地占用税、烟叶税、船舶吨税。
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