精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231221*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
厂房拆迁补偿主要分为四部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用等。
拆迁厂房设备回收的补偿如下：1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准；2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算；3、停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估；4、设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿；5、装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。
拆迁厂房设备回收的补偿如下：1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准；2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算；3、停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估；4、设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿；5、装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。
赔偿标准应当根据当地的地方性法规确定。相关法律规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
1.房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2.构附着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。
租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。
应该给予补偿而不是赔偿。厂房面临拆迁需要与员工解除劳动合同的，员工工作满一上的，要支付一个月工资作为经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。
厂房拆迁应当补偿以下几个项目：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。厂房面临拆迁需要与员工解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金。
房屋拆迁申请国家赔偿怎么写
免费查看厂房拆迁补偿协议
免费查看房屋拆迁赔偿合同
免费查看企业拆迁赔偿合同
免费查看租用厂房合同期内拆迁赔偿如何写
免费查看房屋已拆迁拆迁合同无效赔偿多少
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王楠律师
尹利兵律师
征地拆迁张瑞建律师
袁柏林律师
王汉杰律师
京鹏律师团队律师
